摘要：随着日益增长的国民经济和思想文化的多样性，基础设施逐渐完善，产业快速发展，人民可供支配的资金充裕加之旅游量的加大，酒店、客栈市场逐渐饱和，使我国民宿得到发展机会和空间，但仍存在些许问题,乡村民宿发展资金压力大、从业人员素质参差不齐，整体素质不高、缺乏合理的区域规划及缺乏品牌意识、研究不够深入，政策体系不够完备-、配套设施不足、缺乏评价标准、加大环境污染等问题。本文着重以文献研究法、实践观察法、询问老师，互相讨论、比较分析法来研究我国居民投资民宿的现状并对投资中存在的问题分析原因，通过加强政府监管，提高民宿的核心竞争力、制定民宿标准，加大政府扶持力度，给予优惠条件、加强基础设施与配套设施建设、培养专业人才，形成多元化的营销手段可以促进我国居民投资民宿又好又快的发展。

关键词：居民投资 民宿 投资风险

目录

摘要

Abstract

绪论-2

一、我国投资名宿行业发展的现状-2

二、我国投资名宿行业存在的问题-3

（一）经营资质不全,乡村民宿发展资金压力大-3

（二）员工素质参差不齐，整体素质低下-3

（三）缺乏合理的区域规划,缺乏品牌意识-3

（四）研究不够深入，政策体系不够完备-3

（五）配套设施不足、缺乏评价标准-3

（六）加大环境污染-4

三、国外投资民宿可借鉴经验-4

（一）英国-4

（二）日本-4

（三）其他发达国家-4

（四）台湾-5

四、我国投资民宿发展中存在问题的解决对策-6

（一）加强政府监管，提高民宿的核心竞争力-6

（二）制定民宿标准，加大政府扶持力度，给予优惠条件-6

（三）加强基础设施与配套设施建设-6

     1、政府方面-6

     2、名宿经营者方面-6

　   3、保持古老传统，坚持创意取胜-6

（四）培养专业人才，形成多元化的营销手段-7

五、投资民宿风险分析及风险规避-7

结论-7

参考文献-8

致谢-9