摘要：随着近几年来房地产行业的高速发展，市场经济的形势复杂多样化，受各种因素的影响，房地产公司面临的风险也随之增加。房地产的财务风险则会选择某一方面作为载体，在公司的内部与外部的各个环节之间进行传导。本文首先给大家介绍了房地产财务风险及财务风险传导的概念及内涵，通过对万科企业股份有限公司的财务风险的传导过程进行分析，揭示房地产公司如何在调整资本的结构和权益的结构的同时也在规范治理加强防范财务风险提出一些建议。

关键词：房地产公司  财务风险  传导  控制

目录

摘要

Abstract

1引言-4

2房地产公司财务风险概述-4

2.1房地产公司财务风险的概念-4

2.2房地产公司财务风险的特征-5

2.3房地产公司财务风险的成因-5

3房地产公司财务风险传导的主要构成说明-6

3.1房地产公司财务风险传导的内涵-6

3.2房地产公司财务风险传导的路径-7

3.3财务风险传导的分类-8

4万科企业股份有限公司财务风险案例分析-8

4.1万科企业股份有限公司公司案例介绍-8

4.2万科房地产公司财务风险传导分析-8

4.2.1偿债风险传导分析-9

4.2.2营运风险传导分析-12

4.2.3盈利风险传导分析-13

5房地产公司财务风险传导的控制-15

5.1实现资本结构的优化-15

5.2合理实施财务预算-15

5.3实施资金流动性管理-15

5.4提高房地产公司管理人员的综合素质-16

结束语-17

致谢-18

参考文献-19