摘要：在企业的经营与发展过程中，负债经营是比较常见的经营策略。通过负债经营，企业能够使得运营资金最大化，有助于保证企业资金支持，加快企业发展。但是，也应当看到，负债经营是一把双刃剑，虽然它使企业增加利润，促进发展，但同时也增加了企业的负债风险。如果负债规模过高，其负债成本较大，可能造成企业出现资金链断裂问题。因此，对企业负债经营进行研究成为了一项重要的课题。

本文以万科股份有限公司为例，运用文献搜集法和案例研究法对其负债经营情况进行现状分析，重点研究其经营资产和负债情况，揭示其在负债结构、资产负债率以及短期偿债能力等方面存在问题。通过对此进行分析，提出优化公司的负债结构、提升短期偿债能力等优化策略，旨在规范其财务管理体系，提高抗风险的能力。

关键词 财务杠杆；适度负债；资本结构

目录

摘要

Abstract

1 绪论-1

1.1 研究背景及意义-1

1.2 国内外研究现状-1

1.3 研究方法与技术路线-2

2 负债经营概述-4

2.1 负债经营的内涵与特征-4

2.1.1负债经营的内涵-4

2.1.2负债经营的特征-4

2.2负债经营的效应分析-4

2.2.1负债经营的正效应-4

2.2.2负债经营的负效应-5

3万科股份有限公司负债经营现状-6

3.1公司简介-6

3.2 相关财务数据-6

3.2.1 经营资产情况-6

3.2.3 负债情况-7

3.3 负债经营存在的问题-8

3.3.1 资本结构不合理-8

3.3.2 短期偿债能力较弱-10

3.3.3 资产负债率较高-11

3.3.4 融资成本较高-12

3.3.5 存在外部市场风险-13

4优化万科股份有限公司负债经营策略-14

4.1 优化公司资本结构-14

4.2 提升短期偿债能力-14

4.3 降低资产负债率-15

4.4 拓展融资渠道-16

4.5 增强抵御市场风险的能力-16

结论-18

致谢-19

参考文献-20