【摘要】中国利率市场化持续了十几年的时间，利率市场化逐渐形成一种趋势。近年来，随着房地产市场的迅速发展，大大促进了中国经济的发展，但同时也暴露出一定的问题。利率政策是很重要的一种货币调控手段，是政府对房地产市场进行调控的重要手段之一。中国的利率市场化进程已经持续了很多年，随着利率市场化的不断发展，我国房地产市场的火热也与其有着千丝万缕的联系。本文从我国房地产市场的现状入手，结合我国利率市场化的发展，分析利率市场化对于我国房地产市场的具体影响。同时对我国行政管理当局对进行利率市场化后如何运用利率工具对房地产市场宏观调控给出一些意见以及对房地产企业如何面对利率市场化后，利率对其的影响。

【关键词】利率市场化；房地产市场；利率调整

目录

摘要

Abstract

一、绪论-1

二、房地产市场与利率市场化分析-1

（一） 房地产发展现状-1

（二） 我国房地产市场发展特点-2

（三） 利率市场化的相关理论-2

（四） 房地产市场和利率的关系-4

三、利率变动对房地产市场的影响-5

（一） 利率调整对购房者的影响-5

（二） 利率调整对供房者的影响-5

（三） 利率调整对房价的影响-6

（四） 利率调整与风险控制-6

四、当前不完善的利率市场化对房地产市场运行的影响-7

（一） 利率市场化改革不完善-7

（二） 对房地产市场运行的影响-7

五、对我国利率市场化和房地产市场的对策和建议-8

（一） 促进利率市场化改革-8

（二） 调整我国房地产市场的运行-9

六、结语-10

七、参考文献-11

八、致谢-12