【摘要】和其他行业不同的是，房地产行业有投资庞大、回本迟缓、风险较高的特征。目前，在我国的房地产行业起步比别国晚得多，再结合本身基础差，行业规章制度还未完善，我国金融体制的不完备等原因，导致当前的房地产开发企业出现了庞大的财务风险与困难。本文的研究对象为广远集团，通过分析该集团的财务风险状况和导致的原因，提出相应的处置方案，这对于我国整体的房地产行业和谐良好的成长，甚至对我国国民经济的持续房展都具有不可小觑的积极作用。

【关键词】广远集团； 财务风险； 财务风险防范

目录

摘要

Abstract

一、绪论-5

（一）研究背景-5

(二) 概念界定-5

二、广远集团财务风险现状-5

表1-1-7

（一）应收账款金额太大、周转率低的风险-7

（二） 现金管理不善的风险-8

下面对广远集团2013年到2015年的现金流量数据进行分析：-8

（三） 高额的财务费用风险-9

三、广远集团财务风险成因分析-10

（一）应收账款财务风险成因分析-10

1.不容乐观的企业信用-10

2.管理制度相当不完备，缺少准确可行的奖惩措施-10

3.欠缺可行性的对账制度-10

（二）现金管理不善风险成因-11

1.编制、执行现金流量量不科学，马虎草率-11

2.固态地跟踪现金流量量指标分析，预警不及时-11

3.“现金池”管理不够完善，资金使用效率低下-11

（三）高额的财务费用风险成因-11

1.融资方式单一-11

2.生产经营活动所产生的资金沉淀没有被充分利用-12

3.银行承兑汇票的支付手段过于简单-12

4.未采用短期融资券方式降低贷款利率-12

四、 广远集团财务风险控制建议-12

（一）广远集团应对应收账款进行加强管理-12

1.严厉限制赊销所占比重-12

2.制定相对完备、公正公允的收款信誉制度-12

3.需拟订适宜的应收账款的信誉要求-13

4.改进集团管理上的策略-13

5.拟订具有操作性的对账规定-13

(二)广远集团应完善现金流量管理制度-14

1.合理制定、及时落实、充分考虑现金估算状况，保证资金流的稳定-14

2. 定期追踪现金流量，在规定时间内向企业发出提前警告-14

3.合理分析“现金池”状况，高效利用资金-15

(三) 广远集团应降低其高额的财务费用风险-15

1.利用长期借贷与短期借贷结合的融资方式-15

2.开启购买方复息，银行承兑汇票的支付方式-16

3.短期融资券方式降低贷款利率-16

结论与展望-16

参考文献-17

致谢-18