摘要：随着我国建筑行业的快速发展,工程项目的施工规模不断扩大,工程项目的施工难度也 不断提升,投资额度也因此在很大程度上被扩大。作为投资数量大、施工过程复杂的基础 性工程,控制工程项目的造价是工程管理和工程造价共同指向的目标。因此,全面加强工程 造价控制、综合优化工程造价编制水平是重中之重。毕业设计以江苏省人民医院扩建工程 门诊楼为工程实例，进行投标报价的编制并完成造价指标分析。该工程位于江苏省南京市 鼓楼区广州路 300 号。总建筑面积为 69040 平方米，高度为（檐口至室外地面）36.75 米。

结构形式为框架-剪力墙结构。以 2014 年清单计价规范、江苏省建筑与装饰工程计价定额 以及其他相关建筑规范等为依据，结合工程图纸、图集及其他相关文件，采用工程量清单 计价方法进行算量以及运用广联达软件进行 3D 图形算量，检查比较后编制出投标报价表。 最后运用相关的技术指标对工程造价进行分析，确定影响工程造价的主要因素，形成工程 造价分析报告进而提出有效的控制措施。从而，不仅能够使企业获得更多的经济效益，还 能够提升企业的形象，使企业在成功的道路上不断前行。

关键词：投标报价 造价分析 造价敏感因素分析

目录

摘要

Abstract

1. 引言-1

1.1 课题研究的背景-1

1.2 课题研究的目的-1

1.3 课题研究的意义-1

2. 毕业设计说明-2

2.1 工程概况-2

2.1.1 概述-2

2.1.2 项目建设情况-2

2.2 编制范围-3

2.3 编制依据-3

2.4 报价编制说明-3

2.5 造价分析说明-4

3. 广联达土建算量-5

3.1 各分部工程 3D 模型图-5

3.1.1 土石方工程 3D 模型图-5

3.1.2 基础工程 3D 模型图-5

3.1.3 砌筑工程 3D 模型图-6

3.1.4 混凝土工程及钢筋混凝土工程 3D 模型图-6

3.1.5 门窗工程 3D 模型图-7

3.1.6 屋面及防水工程 3D 模型图-8

3.1.7 楼地面工程 3D 模型图-9

3.1.8 墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程 3D 模型图 -10

3.1.9 保温、隔热、防腐工程 3D 模型图 -10

3.1.10 天棚工程 3D 模型图 -11

3.2 立面 3D 模型图 -11

3.2.1 东立面 3D 模型图 -11

3.2.2 西立面 3D 模型图 -12

3.2.3 南立面 3D 模型图 -12

3.2.4 北立面 3D 模型图 -13

3.3 3D 轴测图 -13

3.3.1 东南轴测图 -13

3.3.2 西南轴测图 -14

3.3.3 东北轴测图 -15

3.3.4 西北轴测图 -16

3.4 土建算量工程量清单汇总表 -17

4. 广联达钢筋算量 - 34

4.1 工程技术经济指标 -34

4.2 楼层构件类型级别直径汇总表 -35

4.3 构件类型级别直径汇总表 -42

4.4 构件汇总信息分类统计表（包含措施筋） -43

5. 投标报价表 - 45

5.1 投标报价封面 -45

5.2 投标报价扉页 -45

5.3 单位工程投标报价汇总表 -47

5.4 分部分项工程和单价措施项目清单与计价表 -47

5.5 总价措施项目清单与计价表 -76

5.6 规费、税金清单计价表 -79

5.7 承包人提供主要材料和工程设备一览表 -80

6. 造价分析 - 90

6.1 工程概况 -90

6.1.1 工程建筑设计概况 -90

6.1.2 工程结构设计概况 -90

6.1.3 工程概况与特征表 -90

6.2 技术经济指标及造价分析 -91

6.2.1 费用组成分析 -91

6.2.2 分部分项工程费分析 -92

6.2.3 措施项目费分析 -93

6.2.4 工料分析 -93

6.3 资金使用计划 -103

6.3.1 进度计划横道图 -104

6.3.2 按进度计划编制的项目资金使用计划 -104

6.3.3 按月编制的项目资金使用计划 -105

6.3.4 月度资金使用计划图 -111

6.3.5 时间—投资累计曲线图 -111

7. 结论与不足 - 113

参考文献 - 114

致谢 - 115