摘要：随着我国经济的快速发展和城市化进程的加速，国内各种零售业态日渐丰富，在欧美国家发展成熟，以名品折扣为特点的奥特莱斯在中国呈现出广阔的发展前景。但在我国奥特莱斯发展迅速的同时，仍然存在着诸多运营问题，需要去重点解决。本文以南京奥特莱斯为研究对象，在分析欧美国家的成功经验的基础上，结合实际发展情况展开调研，探索南京地区奥特莱斯发展状况及其存在问题，从而总结南京奥特莱斯的经营之路。

关键词：南京 ；奥特莱斯；现状及问题；改革措施

目录

摘要

Abstract

一、奥特莱斯的内涵及基本特征-  2

（一）奥特莱斯的内涵-2

（二）奥特莱斯的基本特征及类别-2

二、奥特莱斯的发展现状 -4

（一）国外奥特莱斯的发展现状分析-4

（二）国内奥特莱斯的发展现状分析-5

三、南京奥特莱斯发展现状及其问题分析-6

(一) 奥特莱斯在南京的发展-6

（二）南京奥特莱斯对比分析-8

（三）南京奥特莱斯发展存在问题-9

四、南京奥特莱斯发展的改革措施-10

（一）先招商再建设，坚持“名品+折扣”的基本模式，提高奥特莱斯品牌档次-10

（二）实行多种促销方式，形成聚客能力-11

（三）改进服务及设施，提升服务质量-11

（四）注重宣传引导，强化品牌的知名度-11

五、结论-12

参考文献-13