摘要 城镇化发展与房地产业息息相关，但两者是否同步协调发展，值得进行研究分析。本文利用熵权法对成都市房地产业与城镇化综合发展水平进行测度，并采用耦合协调度模型对成都市房地产业与城镇化协调关系的时空演变特征进行实证分析。结果表明，在时序演变上，成都市房地产业与城镇化综合发展水平持续稳定增长，二者协调度不断增强，2010年开始进入协调期；在空间演变上，成都市房地产业与城镇化发展的协调程度表现出以五大主城区为核心，逐步缩小到外圈层的空间分布规律，区域差异较大；在时空演变上，各地区的时空演变特征不尽相同，大致分为协调改善型、协调稳定型、协调恶化型、失调改善型等六个类型，各类型呈现出一定的分异规律。最后，对研究结果进行总结，揭示成都市2007~2016年房地产业与城镇化发展的耦合协调状况以及时空演变特征，并针对性地提出合理化建议，促进成都市房地产业与城镇化协调发展，进而对促进区域经济增长做出些许贡献。

关键词：房地产业 城镇化 耦合协调 时空演变

目录

摘要

Abstract

1绪论-1

1.1研究背景与研究意义-1

1.2国内外研究文献综述-1

1.3研究内容与研究方法-3

2房地产业与城镇化理论-4

2.1房地产业理论-4

2.2城镇化理论-5

2.3协调关系理论-6

3成都市房地产业与城镇化发展状况-6

3.1房地产业发展状况-6

3.2城镇化发展状况-8

4成都市房地产业与城镇化协调关系的时空演变-10

4.1房地产业与城镇化发展的评价指标体系构建-10

4.2房地产业与城镇化协调关系的模型构建-10

4.3数据处理与指标权重确定-12

4.4结果分析-14

5 结论与不足-22

5.1研究结论-22

5.2存在的不足-23

参考文献-24

致谢-25