【摘要】：近年来，我国商业银行消费信贷得到了快速的发展，成为刺激消费、扩大内需、促进经济发展的重要措施，消费信贷业也逐渐成为商业银行的重要业务。但是，随之带来的是风险越来越大，管理的混乱。由于消费信贷存在发展不平衡、种类多、期限长的特点，外加商业银行内部管理体系的不完善，给我国商业银行的发展带来了诸多风险，也严重影响了我国社会经济的发展。本文主要通过论述消费信贷的发展现状及风险形成，从银行、个人、市场、法律制度几个角度分析我国商业银行消费信贷发展过程中存在的问题，针对我国发展现状提出相对应的措施，完善消费信贷风险管理体系，尽可能的降低和防范消费信贷存在的风险，促进银行业的健康发展.

【关键词】：商业银行  房地产  消费信贷  

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摘要

Abstract

一、我国商业银行房地产消费信贷概述-1

1. 消费信贷定义-1

2. 房地产信贷的概念-1

3. 房地产信贷风险概述-1

二、我国商业银行房地产消费信贷风险造成的影响-2

1. 对我国商业银行流动性性管理的影响-2

2. 对我国金融监管体制安全性的影响-2

3. 对我国居民正确选择信贷消费的影响-3

三、我国商业银行房地产信贷消费在风险管理存在的问题-3

1. 商业银行缺乏正确的主动对信贷风险进行管理的相关理念-3

2. 缺乏完善的信用系统-4

3. 商业银行在决策方面缺乏科学制度-4

4. 房地产信贷风险度量粗放-5

四、我国房地产信贷系统性风险的控制-5

1. 商业银行要关注宏观经济变化，保持敏锐金融洞察力-5

2. 密切关注房地产价格走势，严格控制抵押品价值缺口-6

3. 针对区域经济差异，对房地产信贷实行规模管理-6

4. 建立房地产信贷系统性风险的稳健性指标体系-7

总结-7

参考文献-9

致   谢-10