摘要： 随着科技和互联网的不断发展，信息技术以及应用于全国的各行各业，上到航天航空，下到农业种植，成为了极其重要的技术手段。跟传统的人工管理小区的模式相比，基于信息技术的物业管理系统不仅可以提升物业的管理水平，还能极大的提升物业的工作效率。

本文查阅参考了大量的有关文献，了解了当前众多的物业的管理模式，根据软件工程的相关思想，对系统进行需求分析，对各个功能模块进行整合，最终开发出适应当前物业需求的小区物业管理系统。

本系统主要以JAVA作为开发的语言，采用MySQL数据库保存系统信息，系统架构为B/S架构。通过前期的分析和调研，本文的物业管理系统拥有五个功能子模块，分别为社区管理模块、资源管理模块、人事管理模块、收费管理模块和系统管理模块。该系统可以为小区管理者提高工作的效率，也能为给住户提供便利，开发此系统是十分必要的。

关键词：物业管理  信息技术  系统开发  

目录

摘要

Abstract

1 绪论-1

1.1 课题背景及意义-1

1.2 国内外研究概况-1

1.3 主要研究内容和结构-2

2 系统开发技术及开发工具概述-2

2.1 Mysql-2

2.2 java-3

2.3 UML建模技术-3

3 系统需求分析-3

3.1 项目背景分析-3

3.2 功能性需求-4

3.3 性能需求-13

4 系统设计-13

4.1 系统数据库设计-13

4.2 系统功能模块设计-18

5 系统实现-20

5.1系统登录及主界面实现-20

5.2 系统子模块实现-24

6 系统测试-27

7 结论-29

致谢-30

参考文献-31