内容摘要：中国的房价上涨迅速，房价与消费行为密切相关，影响消费行为，进而影响中国的宏观经济。住宅价格的演变,从国民消费的内在关系进行分析,基于var模型分解由其脉冲响应函数和方差分解,进一步深入分析,得出我国房价波动对居民消费的实际影响较弱。最后根据上述分析，提出政策建议，具体包括增加保障性住房的供给，影响投资预期，抑制投机性消费，整顿和规范房地产秩序，合理引导居民的消费理念。

关键词：VAR模型；中国房价；消费

目录

内容摘要

Abstract

1 导论-1

1.1研究背景-1

1.2研究现状-1

1.3创新思路-2

2 房地产价格波动对消费影响的内在机制-3

2.1财富效应-3

2.2预算约束效应-3

2.3成本效应-3

2.4流动性约束效应-3

3 研究方法-4

3.1单位根检验-4

3.2 VAR模型-4

3.3脉冲响应函数分析-5

3.4协整检验-5

4 房地产价格波动对居民消费影响的实证分析-6

4.1数据的来源及处理-6

4.2实证分析-6

5 结论和对策建议-11

5.1增加保障房屋的数量-11

5.2影响投资前景-11

5.3减少投机消费-11

5.4监管房地产产业-11

5.5 合理指导消费观念-11

参考文献-13

附录-14

致谢-16